GESNAVE avanza en la construcción de una nave industrial de 8.000 m² en Loeches, Madrid, destinada a una planta industrial de cartón. Es un proyecto de gran envergadura que se ejecuta íntegramente en modalidad llave en mano: GESNAVE asume el proyecto completo, de la planificación a la entrega, y el cliente tiene un único interlocutor durante toda la obra.
Es un proyecto más que confirma por qué cada vez más empresas industriales eligen este modelo para construir sus instalaciones.
Una planta industrial de cartón de 8.000 m² en el este de Madrid
Loeches está al este de la Comunidad de Madrid, en el área de influencia del Corredor del Henares, uno de los ejes logísticos e industriales más activos del país. Una planta de fabricación de cartón tiene exigencias técnicas específicas:
- Grandes superficies diáfanas para líneas de producción
- Zonas de almacenaje de materia prima y producto terminado
- Muelles de carga para un flujo constante de camiones
- Protección contra incendios adecuada a una actividad con alta carga de material combustible
Todo ello tiene que encajar desde el diseño inicial. Ahí es donde el modelo llave en mano marca la diferencia: la nave se proyecta en función del proceso productivo del cliente, y no al revés.
Qué significa construir una nave industrial llave en mano
En un proyecto llave en mano, una sola empresa se encarga de todo: el diseño, el proyecto técnico, la tramitación de licencias, la ejecución de la obra, las instalaciones y la entrega final. El cliente recibe la nave terminada y lista para empezar a producir, con un precio y un plazo acordados desde el principio.
La alternativa es contratar por separado arquitectura, ingeniería, constructora e instaladores, y coordinarlos uno a uno. Eso exige tiempo, conocimiento técnico y bastante paciencia.
Ventajas de contratar una nave industrial llave en mano
Un único interlocutor
Hay una sola empresa responsable de todo el proceso. Si surge un problema, no hay que averiguar si es culpa del arquitecto, del instalador o de la constructora: hay un responsable claro.
Precio cerrado y menos sorpresas
El presupuesto se define al inicio, con el alcance completo del proyecto. Así se reducen las desviaciones económicas típicas de las obras gestionadas por partidas sueltas.
Plazos de entrega controlados
Diseño, licencias y ejecución se coordinan desde el mismo equipo, por lo que las fases se solapan cuando es posible y no hay tiempos muertos entre proveedores. Para una empresa industrial, cada mes de retraso en la apertura cuesta dinero.
Diseño adaptado a la actividad
La nave se diseña según el proceso productivo: luces estructurales, altura libre, cargas en solera, muelles, instalaciones y normativa de protección contra incendios. El resultado es un edificio que funciona, y no uno que hay que adaptar después.
Tramitación y normativa resueltas
Las licencias urbanísticas y de actividad, la normativa contra incendios y el cumplimiento técnico forman parte del encargo. La empresa cliente puede centrarse en su negocio mientras la obra avanza. La normativa de protección contra incendios, que en naves industriales se rige por el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RD 164/2025), forma parte del encargo.
Llave en mano frente a construcción tradicional
| Aspecto | Llave en mano | Construcción tradicional |
|---|---|---|
| Interlocutores | Uno | Varios (arquitectura, ingeniería, constructora, instaladores) |
| Precio | Cerrado desde el inicio | Por partidas, con riesgo de desviaciones |
| Plazos | Coordinados por un solo equipo | Dependen de la coordinación entre proveedores |
| Responsabilidad | Centralizada | Repartida |
| Implicación del cliente | Baja | Alta |
Preguntas frecuentes sobre naves industriales llave en mano
Incluye el diseño, el proyecto técnico, la tramitación de licencias, la construcción, las instalaciones y la entrega de la nave lista para usar.
No necesariamente. El precio cerrado y la coordinación centralizada suelen evitar sobrecostes y retrasos, que en una obra industrial salen más caros que cualquier diferencia de presupuesto inicial.
Cualquiera. GESNAVE ejecuta proyectos llave en mano de todas las dimensiones, desde naves medianas hasta plantas industriales de gran superficie como la de Loeches, de 8.000 m².
¿Tienes un proyecto industrial en mente?
En GESNAVE diseñamos y construimos naves industriales llave en mano adaptadas a la actividad de cada cliente. Si estás pensando en construir, ampliar o trasladar tus instalaciones, cuéntanos tu proyecto.
